17 мая 2021 г. прошло расширенное заседание комиссии №6 ОС с заместителем руководителя жилищной политики г. Алматы – Кажиным Н.
В ходе встречи в своем отчете Кажин Нурбол отметил работу перехода на новые формы управления, в частности ОСИ (Объединение собственников имуществ), ПТ (Простое товарищество). С его слов акимами районов утверждены графики проведения собраний, обеспечивающих полный переход в ОСИ до конца текущего года. Параллельно сотрудниками управления проводятся разъяснительные работы среди населения и сбор обращений граждан. Представитель управления отчитался о проделанной работе за 2020 год по увеличению лифтовых сооружений. На текущий момент в эксплуатации порядка 11 тысяч лифтов, в жилищном фонде находится 5681 лифтов, из которых замены подверглись 302 лифта в 138 домах на сумму более 2 млрд. тенге.
«В рамках программы модернизации ЖКХ с 2018 года и по настоящее время заменено 868 лифтов, а на 2021 год планируется заменить более 300 лифтов. В целом по состоянию на 14 мая т.г. было зарегистрировано по городу 381 ОСИ (Объединение собственников имуществ) и 392 ПТ (Простые товарищества)», – добавил Нурбол Кажин.
В продолжение отчета директор ТОО «Алматы Тургын уй» Жайзин Кахарман вкратце рассказал о работе предприятия и о реализации Программы модернизации МЖД и модернизации Программы жилищно-коммунального развития «Нурлы жер» на 2020-2025 г.г. Со слов спикера за счет бюджетных средств на сумму 2,2 млрд. тенге, реализованы следующие проекты:
– заменено 300 лифтов в 138 домах на 2,1 млн. тг.
– разработано 128 ПСД на 83 млн. тг.
– произведен капитальный ремонт в 63 домах за счет возвратных средств на 901, 2 млн. тг
– замена 2 лифтов в 1 доме на 25,5 млн. тг.
По итогам 2020 года доля МЖД требующих ремонта составил 4371 домов.
«В 2021 году запланирована замена 334 единиц лифтового оборудования, из местного бюджета выделены 2,3 млрд. тг. на замену 317 лифтов в 142 домах. За счет возвратных средств будут установлены 17 лифтов в 6 домах на сумму 127, 2 млн. тг. Кроме того подлежит ремонту 130 жилых домов, по 43 домам заключены договора на сумму 613,7 млн. тенге. По 27 домам разработаны ПСД, которые находятся на стадии прохождения экспертизы. На данный момент имеются 173 заявок на составление предварительных смет», – подытожил Жайзин К.
Член ОС Казбек Шайх дал рекомендацию об увеличении количества сотрудников жилищной инспекции, которых катастрофически не хватает в местных исполнительных органах. Большинство заданных вопросов в адрес управления жилищной политики касались вектора перехода КСК в ОСИ и ПТ. Кроме того, Бекнур Кисиков, член ОС поднял вопрос о взаимоотношения ТОО «Тургын уй» и фасилити (Facility – деятельность по обеспечению функционирования инфраструктуры здания), часть объектов которых переданы в управление фасилити.
Кроме того, члены ОС высказали мнения о том, что большая часть населения города не информированы о переходе в ОСИ и проводимых реформах в жилищном хозяйстве. Также обсуждения коснулись вопросов регистрации кондоминиума, аварийности многих жилых зданий, придомовых земельных участков, тарифов на содержание домов и многое другое.
Представитель управления жилищной политики ответил на интересующие вопросы и разъяснил различие между ОСИ и ПТ, а также какой уполномоченный орган их регистрирует.
Галымжан Абдiшукiрулы – руководитель отдела доступного жилья Управления жилья на вопрос члена ОС Абдушукурова Марата о выдаче жилья категориям лиц, воевавших на территории других государств и как осуществляется постановка на очередь для получения в рамках нового закона о ветеранах, ответил, что на сегодняшний день 3-ое ветеранов поставлены в очередь. Помимо этого руководитель отдела прокомментировал, что по строительству социального жилья, на которые государством выделяются средства через «Отбасы банк» социально-уязвимые представители населения смогут приобрести по льготной программе «Бакытты отбасы», «Шанырак» социальное жилье.
Председатель ОС г. Алматы Алшанов Р.А. высказал инициативу собрать выше озвученные рекомендации и отправить в Парламент РК для их дальнейшего учета и рассмотрения.
