Рекомендации комиссии №2

Согласно Закона «Об общественных советах» после заслушивания  отчетов об исполнении бюджета и выполнения целевых индикаторов,  комиссией №2 по вопросам комфортной городской среды были выработаны и направлены в соответствующие государственные органы следующие  рекомендации и предложения:

Управлению земельных отношений г. Алматы:

1. На сайте управления сделать раздел, посвященный работе земельной комиссии – состав, график заседаний, протоколы заседаний, видеотрансляции.
2. Разместить на сайте управления отчеты о выполненной работе, об исполнении бюджета, о выполнении государственных услуг за последние 3 года.
3. Необходимо вместе с другими управлениями акимата разработать систему оповещения населения и бизнеса об изменении «красных линий» и в целом градостроительной политики, чтобы сделать более предсказуемой и удобной для планирования экономической деятельности.
4. Решить озвученные вопросы проблемы граждан, присутствовавших на заслушивании отчета.

Управлению градостроительного контроля города Алматы:

1. На сайте управления просим еженедельно обновлять все имеющиеся реестры, с целью информирования населения и бизнеса о начале строительно-монтажных работ, лицензиях компаний и экспертов.
2. На сайте управления необходимо отдельно вести реестры лишенных лицензии компаний и экспертов, а также реестр объектов, где работы остановлены и отозваны документы.
3. Необходимо больше публиковать новостей о работе управления.
4. Разместить на сайте управления отчеты о выполненной работе, об исполнении бюджета, о выполнении государственных услуг за последние 3 года.
5. Рекомендуем организовать в управлении пресс-службу как минимум из 2 специалистов для работы со СМИ, сайтом управления и социальными сетями. Поддерживаем выделение для этого бюджетных средств. Так как область работы управления вызывает широкий общественный резонанс – это крайне нужное мероприятие в рамках объявленной политики «слышащего государства».
6. Необходимо вместе с другими управлениями акимата разработать систему оповещения населения и бизнеса об изменении «красных линий» и в целом градостроительной политики, чтобы сделать более предсказуемой и удобной для планирования экономической деятельности.
7. Рекомендуем контролировать нормативные сроки проектирования жилья и социальных объектов, строящихся за бюджетные средства.
8. Рекомендуем провести совместно с застройщиками и архитекторами анализ проблем типовых проектов жилых домов, используемые при постройке социального жилья.
9. Решить озвученные вопросы проблемы граждан, присутствовавших на заслушивании отчета.

Управлению городского планирования и урбанистики города Алматы:

1. На сайте управления в разделе «Госуслуги/Долевое строительство» более оперативно размещать данные по строительным проектам, получившим разрешение на привлечение средств дольщиков. Как минимум, делать это ежемесячно и с указанием даты. Также сохранять архив разрешений.
2. Просим в 2020 году выделить средств в разделе «Госуслуги» на сайте управления вести постоянно обновляющийся реестр строящихся зданий и мониторинг по ним – для отслеживания общественниками и гражданами градостроительной ситуации и незаконной застройки.
3. Также предлагаем после общественных слушаний, когда уже сформируется полноценное задание на проектирование, предусмотреть этап предпроектного проектирования ЭП и организацию открытого, платного архитектурного конкурса, с привлечением в жюри общественность города. Проведение открытого архитектурного конкурса позволит повысить качество архитектурных решений, а их открытое обсуждение позволит получит одобрения в обществе. В итоге в масштабах города мы получим существенный рост качества строительства.
4. При проектировании изначально нужно выделить больше ресурсов на этапе проектирования или хотя бы необходимо соблюдать нормативные сроки проектирования и формирование цен на проектно-изыскательские работы/
5. Совместно с ОЮЛ «Ассоциация предприятий пассажирских перевозок г. Алматы» и Управлением городской мобильности ежеквартально обмениваться данными по плотности населения районов города для более оптимального планирования маршрутов общественного транспорта и количества единиц транспорта на них.
6. Увеличить количество объектов внесенных в список памятников истории и культуры города Алматы.
7. Сохранить в «Правилах благоустройствах города» размер рекламных конструкций (билбордов), для сохранения единообразия в данной сфере.
8. При возобновлении работы Градостроительного совета предусмотреть в нем участие как членов Общественного совета из комиссии № 2 по комфортной городской среде, так и из объединений архитекторов и урбанистов (Urban Forum, ArchCode Almaty и другие).

Управлению комфортной городской среды города Алматы:

1. На сайте управления в разделе «Деятельность управления» разместить презентации по проделанной работе за 2016-2019 годы с подробным описанием производимых работ. Как пример – презентация, представленная во время заслушивания
2. При строительстве новых микрорайонов изменить требования к застройке кварталов отойти от ковровой застройки и применить смешанную многофункциональную застройку. В ней должно быть не только социальное жилье, но и жилье других классов, уровней комфортности, должны быть объекты обслуживания, детские сады, школы и медучреждения. Смешанная должна быть и этажность. В рядовой застройке в необходимых местах располагать градостроительные акценты в виде локального многоэтажного пятна
3. При строительстве социального жилья – повысить качество материалов и оборудования чтобы соответственно повысить срок их эксплуатации. При необходимости предложить изменить типовые проекты.
4. Повысить требования к благоустройству, прекратить практику формальной посадки саженцев и в задании на проектировании предусматривать посадку полноростовых деревьев;
5. Предусматривать систему видеонаблюдения в жилье и в социальных объектах.
6. Строить необходимое количество парковок для автомобилей.
7. Предусмотреть дворы без машин. Для этого нужно отказаться от асфальтированных пожарных проездов. Посредством новых типов покрытия благоустройства должен быть обеспечен доступ только для пожарной техники и для автомобилей скорой помощи.
8. При сейсмоусилении часто в объектах с изначально плоской кровлей при модернизации применяют архаичные скатные кровли, данный архитектурный элемент, на современных зданиях, сильно не вписываются в цель построить современный мегаполис. Необходимо при модернизации сохранить плоскую кровлю и более того можно сделать их эксплуатируемыми и насытить их новыми функциями.
9. При сносе ветхого жилья предварительно провести культурно-исторический аудит сносимых зданий.
10. Предусмотреть и провести при строительстве открытые общественные слушания для выявления потребности горожан. Тем более в законе «РК Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности», в статьи 13 «Участие физических и юридических лиц в обсуждениях решений по архитектурной, градостроительной и строительной деятельности», п.п. 2 и п.п. 3. – управление обязано информировать о планируемой застройке и организовать общественные слушания до утверждения градостроительной и архитектурно-строительной документации
11. Также предлагаем после общественных слушаний, когда уже сформируется полноценное задание на проектирование, предусмотреть этап предпроектного проектирования ЭП и организацию открытого, платного архитектурного конкурса, с привлечением в жюри общественность города. Проведение открытого архитектурного конкурса позволит повысить качество архитектурных решений, а их открытое обсуждение позволит получит одобрения в обществе. В итоге в масштабах города мы получим существенный рост качества строительства.
12. При проектировании изначально нужно выделить больше ресурсов на этапе проектирования или хотя бы необходимо соблюдать нормативные сроки проектирования и формирование цен на проектно-изыскательские работы.

           Председатель комиссии №2                                                    Шибутов М.М.